Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue de la Gloire à Toulouse

Estimation théorique

Avenue de la Gloire,31500 Toulouse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.02)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Gloire,31500-Toulouse indique un avis de valeur compris entre 542.000€ et 612.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.420€ et 6.120€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 542.000€ et 612.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.291€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.291€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulouse (31555), comprenant 491942 habitants est de 11,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.123€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,00€, à 15,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 800€ et 1.576€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-0128RUE MAS DES AUGUSTINS380038000€475€
2022-06-0828RUE MAS DES AUGUSTINS3800112000€1400€
2021-09-3024RUE MAS DES AUGUSTINS3120178590000€4917€
2021-05-21130AV DE LA GLOIRE355324234000€4255€
2022-05-1869RUE MONIE41100390000€3545€
2020-11-0912RUE MAS DES AUGUSTINS5145287553550€3818€
2020-02-1315RUE MAS DES AUGUSTINS8123307380000€3089€
2019-09-3010RUE FRANCOIS6163477636250€3903€
2019-07-196RUE MAS DES AUGUSTINS488122405920€4613€
2020-12-156RUE MAS DES AUGUSTINS488122449240€5105€
2019-06-143RUE DES ALBIGEOIS3100360314500€3145€
2021-02-2311RUE SAINT MARTIN5107143435700€4072€
2020-10-1256RUE MONIE276233485290€6385€
2020-08-3122RUE CLAUDE AUGE577156399500€5188€
2021-02-2270RUE ASSALIT5160191512800€3205€
2020-08-1178RUE ASSALIT4120249250000€2083€
2022-10-034RUE SAINT MARTIN260150378000€6300€
2021-09-2718RUE GEORGES BIZET3156264430000€2756€
2022-09-2755RUE ASSALIT498348620000€6327€
2022-09-2753RUE ASSALIT486222539300€6271€
2021-10-1157RUE ASSALIT5122347560000€4590€
2022-07-2612RUE GEORGES BIZET71916861068000€5592€
2021-05-2024RUE CLEMENT4108449550000€5093€
2023-06-1916RUE INJALBERT6120295710000€5917€
2019-07-032RUE DE LA COQUILLE61640454450€2771€
2021-06-0422RUE AUDIGUIER362330573800€9255€
2020-09-0719RUE ANTOINE COURTHIEU9144279980150€6807€
2022-01-2719RUE ANTOINE COURTHIEU5129235622000€4822€
2022-08-3111RUE ANTOINE COURTHIEU372342481500€6688€
2022-04-1531RUE DU CONGO5130258530000€4077€
2022-10-207RUE MARIE5105322778750€7417€
2022-08-2610RUE ANTOINE COURTHIEU3108326669100€6195€
2023-05-0238RUE FRAYSSINET6146185589177€4035€
2020-12-1628RUE DE GRIFFOULET4100180517000€5170€
2022-09-297RUE INJALBERT3100254580000€5800€
2023-02-1013RUE DE GRIFFOULET5100159616120€6161€
2022-01-0730RUE FRAYSSINET491205605480€6654€
2022-06-1028RUE ASSALIT822013911334190€6065€
2021-03-1821RUE DU CONGO7120420472000€3933€
2019-09-0636RUE SAURINES586499526500€6122€
2019-06-0730RUE SAURINES350440158000€3160€
2022-02-257RUE DE GRIFFOULET7200497930000€4650€
2022-07-2012RUE FABIEN ARTIGUE362206385845€6223€
2023-04-2123RUE ASSALIT41356341126500€8344€
2020-01-1532RUE SAURINES468132276000€4059€
2021-05-196RUE DES GENETS475390289000€3853€
2021-07-1221RUE DU CONGO46492330000€5156€
2020-11-0321RUE DU CONGO712092600000€5000€
2020-07-2717RUE FRAYSSINET3104569720000€6923€
2022-05-1828RUE LABAT DE SAVIGNAC5103221684270€6643€
2022-07-2193AV DE LA GLOIRE355122142000€2582€
2022-12-0210RUE DES GENETS489620470000€5281€
2019-12-0526RUE FRAYSSINET466178245000€3712€
2022-08-0927RUE SAURINES462186180000€2903€
2021-09-0640RUE DE SOUPETARD310247730000€294€
2021-06-0214RUE DES GENETS480710260000€3250€
2020-01-0815AV ANGLA5100320311400€3114€
2022-07-075RUE DES PENSEES6145589705000€4862€
2019-07-1720RUE MONIE8138259613180€4443€
2021-06-2520RUE DES GENETS7134591508000€3791€
2022-11-3020RUE FRAYSSINET5182570645200€3545€
2021-07-0211RUE MONIE4119447670000€5630€
2021-06-3020RUE D ABOUKIR5149213748000€5020€
2022-12-161RUE DES PENSEES490204647000€7189€
2021-01-159RUE DU POISSON596341480000€5000€
2021-07-3021RUE COMERE479268695050€8798€
2021-01-145RUE DU POISSON497158547000€5639€
2023-04-1714RUE D ABOUKIR5112226597000€5330€
2021-03-305RUE PAUL DESIRE350280600000€12000€
2020-09-2311RUE BELLOC CITE595319346680€3649€
2022-09-0830AV ANGLA6200459714900€3575€
2020-01-0930AV ANGLA6201459382200€1901€
2020-01-1520RUE GASTON BACHELARD466552327500€4962€
2021-03-113RUE LABAT DE SAVIGNAC580389680000€8500€
2019-11-0418RUE COMERE5107140457050€4271€
2020-10-0913RUE BELLOC CITE15583242000€4400€
2022-01-2113RUE BELLOC CITE475406290000€3867€
2019-07-2622RUE GASTON BACHELARD597352337320€3478€
2023-06-0910RUE JEAN TIMBAL4112277550000€4911€
2020-02-045RUE DE PAU61271085500000€3937€
2020-10-2016RUE COMERE4135383575000€4259€
2019-10-213RUE JEAN BOUYSSOU5140267852819€6092€
2020-10-1613RUE JEAN BOUYSSOU375180291500€3887€
2020-10-2215RUE FRANCOIS OULIE3110481297000€2700€
2021-04-0115RUE FRANCOIS OULIE3110481421000€3827€
2020-01-134RUE D ABOUKIR6154299568000€3688€
2022-07-013RUE CHAMPLAIN372572172500€2396€
2022-07-014RUE FRAYSSINET5125281477000€3816€
2021-04-2726RUE GASTON BACHELARD598354320000€3265€
2021-11-2621RUE SALGUES480370340000€4250€
2021-06-3019RUE FRANCOIS OULIE5170479400000€2353€
2021-04-0121RUE FRANCOIS OULIE496441515000€5365€
2021-02-0112RUE FRANCOIS OULIE5106144225000€2123€
2022-07-2116PL MARIUS PINEL4120321930700€7756€
2019-08-073ALL DES ACACIAS267376605400€9036€
2019-07-0118RUE HENRI REGNAULT372198380000€5278€
2021-01-1321RUE DE TARBES587328280000€3218€
2020-11-169RUE DE TARBES4680240190€3532€
2023-02-1416RUE HENRI REGNAULT173197333333€4566€
2022-02-184RUE PICARD4100318446000€4460€
2023-05-105RUE CHAMPLAIN465121263085€4047€
2019-06-2675AV JEAN CHAUBET4105697600000€5714€
2023-05-1023RUE DE TARBES486333220000€2558€
2020-10-07111AV DE LA GLOIRE242246167000€3976€
2020-07-031RUE COMERE4102349464070€4550€
2021-11-1610RUE FRANCOIS OULIE4900150667€1674€
2021-11-1610RUE FRANCOIS OULIE4900301333€3348€
2022-04-0810RUE DU GENERAL FERRIE462279150000€2419€
2019-07-264RUE HENRI REGNAULT6161161537000€3335€
2019-07-126RUE COMERE614721670900€4564€
2022-07-077RUE KEPLER4131468653590€4989€
2020-10-204RUE COMERE4126225664840€5277€
2019-11-1528BD DES CRETES3563701200000€21429€
2020-12-0521RUE SAINTE GENEVIEVE5144341830000€5764€
2020-12-1711RUE SAINTE GENEVIEVE390295540000€6000€
2021-10-1331RUE SAINTE GENEVIEVE360394745560€12426€
2020-11-189RUE SALGUES6117269630000€5385€
2022-01-2015RUE DU GENERAL FERRIE488442519000€5898€
2023-03-3088AV JEAN CHAUBET5135497525000€3889€
2019-08-085RUE MARCEL DIEULAFOY7171441721000€4216€
2021-09-0763RUE DE LA PROVIDENCE588431640000€7273€
2023-02-1513RUE DU GENERAL FERRIE588426439100€4990€
2019-07-1969RUE DE LA PROVIDENCE7132216618000€4682€
2021-08-107RUE CHARLES VALAZE470245381400€5449€
2021-11-0941CHE DE PELLEPORT463306286000€4540€
2020-10-149RUE CHARLES VALAZE260333315000€5250€
2021-09-1524RUE FRANCOIS OULIE499465717970€7252€
2020-04-273RUE DU BOIS FLEURI4100586284000€2840€
2020-10-0263AV JEAN CHAUBET5120131400000€3333€
2021-08-2656AV JEAN CHAUBET490222590507€6561€
2023-02-1412RUE SALGUES38391384670€4635€
2022-06-085RUE DU BOIS FLEURI4120560120000€1000€
2020-08-1822RUE DE L IMPRIMERIE460330247000€4117€
2023-01-3093RUE DE LA PROVIDENCE370195250000€3571€
2021-07-2826RUE DE L IMPRIMERIE4104343283429€2725€
2020-11-2010RUE DE NANTES590365416800€4631€
2019-12-1351RUE DE LA PROVIDENCE264344355000€5547€
2021-09-02100RUE DE LA PROVIDENCE380174378270€4728€
2019-06-1794RUE DE LA PROVIDENCE6155163677050€4368€
2019-06-068RUE DE NANTES465346316650€4872€
2020-02-1950AV JEAN CHAUBET1140190555000€3964€
2021-10-1114RUE PIGNI6170279758300€4461€
2021-07-0245AV JEAN CHAUBET37161330000€4648€
2019-07-23104AV JEAN CHAUBET4105229400000€3810€
2021-01-2242AV JEAN CHAUBET371222305000€4296€
2021-10-1442AV JEAN CHAUBET371222400000€5634€
2021-05-183PL MARIUS PINEL370151421120€6016€
2023-04-2640AV JEAN CHAUBET5120211442000€3683€
2020-01-2243RUE PIGNI4134276471055€3515€
2022-05-1225CHE SANSOU394305418510€4452€